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申城新盘放低姿态 有楼盘推-今日特价房-

2020年03月27日 栏目:健康

最近申城不少新盘在开盘伊始便放低姿态,从小幅度的让利折扣,到新盘推出“今日特价房”。即便如此,售楼处仍难重拾此前的火爆人气。在位于宝山菊

最近申城不少新盘在开盘伊始便放低姿态,从小幅度的让利折扣,到新盘推出“今日特价房”。即便如此,售楼处仍难重拾此前的火爆人气。

在位于宝山菊联路上的“保利叶”上海售楼处,记者了解到,本月中下旬,该楼盘二期公寓预计将推出78套公寓房,这批房源将会有较大面积的空间附赠。在宽敞的售楼大厅记者看到,虽然是周末,但前来看房的顾客并不多。销售人员坦言,与今年年初“保利叶”上海一期最后一次开盘销售时排队抢购的情形相比,自调控政策实施以来明显冷清了不少。

记者通过网上房地产查询了解到,“保利叶”上海一期项目今年初开盘时单价达1.6万-1.8万元,较2009年初不到1万元的单价上涨了约70%。而对于近期宝山部分开发商秘密组建“涨价联盟”的传言,销售人员笑着表示,周边很多楼盘都在打折促销,“涨价联盟”显然名存实亡。同时,销售人员还透露,虽然“保利叶”上海二期房源的售价还没最终确定,但若在开盘当日购买,最高可以在总价基础上减 万元。

作为宝山顾村板块标杆楼盘之一的“保利叶”上海尚且如此“低调”,一些中小开发商面对萎靡的楼市,拿出了更实际的办法———打折促销。作为上周末为数不多的新开楼盘,“绿地公园壹品”推出部分65m2的小户型房,以及2%2B1户型公寓房等,均价16000元/平方米。不过据售楼处工作人员介绍,对于最近购房的客户,一律可以享受较大幅度的折扣优惠,根据房型和楼层,单价可降至14000元-15000元之间,几乎是原价基础上打了9折。对于全额付款的客户,还可以享受“折上折”,再抵扣2%的房款。

记者在“绿地公园壹品”的售楼处还意外发现一块“今日特价房源”的白板,上面用蓝色水笔填写了4套特价房的房源、房型、总价等信息。以一套位于 楼、9 .21平方米、总价1240000元的“特价房”为例,其单价为1 00元,比每平方米16000元的均价低了不少。值得注意的是,这些特价房源面积均在90平方米左右,有两套还位于11楼以上的高层,并没有一般意义上特价房“低楼层、大面积”等缺陷。

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